Estimation théorique
Rue des Navarries,33380 Mios (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Navarries,33380-Mios indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 32 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 81 | 285 | 232000€ | 2864€ |
2022-02-21 | 8 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 85 | 904 | 349211€ | 4108€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 124 | 314000€ | 3305€ |
2020-09-07 | 9001 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 75 | 800 | 285650€ | 3809€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 223 | 314000€ | 3305€ |
2020-03-03 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 245800€ | 4238€ |
2022-10-05 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 299800€ | 5169€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 541 | 550000€ | 6111€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 73 | 453 | 277000€ | 3795€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 300000€ | 3409€ |
2022-07-07 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 355000€ | 4034€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 70 | 330 | 226050€ | 3229€ |
2022-05-20 | 6 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 100 | 908 | 403000€ | 4030€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 55 | 385 | 230000€ | 4182€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES NAVARIX | 6 | 136 | 540 | 372000€ | 2735€ |
2021-10-22 | 48 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 125 | 700 | 444920€ | 3559€ |
2022-01-24 | 22 | RUE DES NAVARRIES | 7 | 137 | 900 | 419440€ | 3062€ |
2021-04-02 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 179800€ | 2248€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 231700€ | 2896€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 79 | 0 | 261050€ | 3304€ |
2021-10-22 | 36 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 108 | 745 | 369000€ | 3417€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 146 | 482 | 972050€ | 6658€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 78 | 210 | 269200€ | 3451€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 157 | 500 | 573500€ | 3653€ |
2023-03-14 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 118 | 900 | 500000€ | 4237€ |
2020-06-22 | 25 | RUE DU NOTAIRE | 7 | 230 | 950 | 555770€ | 2416€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU PARC | 7 | 131 | 935 | 462000€ | 3527€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 230000€ | 3239€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 287715€ | 4052€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 57 | 971 | 309000€ | 5421€ |
2019-10-30 | 64 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 95 | 700 | 331700€ | 3492€ |
2023-06-30 | 52 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 111 | 803 | 538500€ | 4851€ |
2020-06-03 | 68 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 84 | 700 | 53575€ | 638€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 86 | 414 | 236000€ | 2744€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 163 | 247000€ | 3479€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 87 | 163 | 329000€ | 3782€ |
2021-08-31 | 72 | RUE DU NOTAIRE | 5 | 107 | 700 | 363950€ | 3401€ |
2019-06-07 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 66 | 377 | 211710€ | 3208€ |
2019-09-30 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 4 | 81 | 546 | 286950€ | 3543€ |
2019-08-13 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 505 | 299650€ | 3567€ |
2019-09-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 454 | 240000€ | 2857€ |
2023-05-22 | 24 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 101 | 970 | 503000€ | 4980€ |
2020-01-08 | 47 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 631 | 312300€ | 3470€ |
2022-12-16 | 10 | AV HUBERT MARTINEAU | 4 | 99 | 900 | 600000€ | 6061€ |
2020-12-21 | 22 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 154 | 951 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-30 | 22 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 154 | 951 | 397305€ | 2580€ |
2022-04-04 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 502 | 341600€ | 4067€ |
2022-11-25 | 8 | AV HUBERT MARTINEAU | 4 | 103 | 900 | 450000€ | 4369€ |
2020-03-06 | 27 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 70 | 162 | 230690€ | 3296€ |
2021-10-18 | 27 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 70 | 162 | 280840€ | 4012€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DE CANET | 7 | 134 | 883 | 474582€ | 3542€ |
2022-01-12 | 1 | IMP DE LA PRADE | 4 | 95 | 607 | 497900€ | 5241€ |
2023-06-20 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 65 | 352 | 274980€ | 4230€ |
2022-11-30 | 1 | IMP DES GASSINIERES | 4 | 98 | 901 | 445000€ | 4541€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 383400€ | 3067€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 469000€ | 3752€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 6 | 120 | 800 | 464700€ | 3873€ |
2022-02-07 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 95 | 484 | 266510€ | 2805€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE CANET | 3 | 92 | 830 | 356772€ | 3878€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 75 | 138 | 245000€ | 3267€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 75 | 136 | 185000€ | 2467€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 75 | 136 | 275800€ | 3677€ |
2023-02-23 | 8 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 88 | 534 | 410000€ | 4659€ |
2020-12-22 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 83 | 592 | 281200€ | 3388€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 110 | 411 | 350000€ | 3182€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 110 | 411 | 457060€ | 4155€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES NAVARRIES | 6 | 99 | 849 | 295000€ | 2980€ |
2021-09-20 | 9 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 111 | 650 | 420200€ | 3786€ |
2019-08-26 | 15 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 106 | 461 | 345000€ | 3255€ |
2021-10-01 | 3 | RUE ROSA PARKS | 5 | 121 | 172 | 480350€ | 3970€ |
2020-01-10 | 19 | RUE COLETTE BESSON | 3 | 60 | 294 | 220000€ | 3667€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 88 | 396 | 365000€ | 4148€ |
2023-06-30 | 38 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 104 | 680 | 460600€ | 4429€ |
2021-12-16 | 10 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 95 | 631 | 382500€ | 4026€ |
2021-07-20 | 11 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 92 | 587 | 361500€ | 3929€ |
2021-06-30 | 9 | RUE ROSA PARKS | 5 | 137 | 606 | 76440€ | 558€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 380 | 355000€ | 2840€ |
2020-03-11 | 14 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 160 | 600 | 360000€ | 2250€ |
2021-07-22 | 70 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 103 | 839 | 344650€ | 3346€ |
2022-07-28 | 11 | RUE ROSA PARKS | 5 | 178 | 779 | 677800€ | 3808€ |
2019-12-13 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 763 | 290730€ | 3381€ |
2020-10-15 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 567 | 358800€ | 2739€ |
2021-09-16 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 700 | 265000€ | 3081€ |
2019-08-12 | 72 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 103 | 1000 | 380000€ | 3689€ |
2020-04-20 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 345 | 200000€ | 2667€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES PATURAGES | 5 | 122 | 617 | 354600€ | 2907€ |
2020-12-11 | 28 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 1218 | 131500€ | 1429€ |
2022-01-10 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 192 | 1129 | 600000€ | 3125€ |
2022-04-27 | 38 | RUE DES ECOLES | 3 | 63 | 227 | 305000€ | 4841€ |
2019-08-09 | 59 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 301 | 250000€ | 2907€ |
2019-12-23 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 109 | 650 | 331000€ | 3037€ |
2020-03-09 | 8 | RTE DE FLATTER | 3 | 82 | 488 | 280800€ | 3424€ |
2019-06-12 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 486 | 293200€ | 3258€ |
2022-08-19 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 486 | 406450€ | 4516€ |
2022-09-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 7 | 227 | 1571 | 839000€ | 3696€ |
2023-02-23 | 50 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 1070 | 163000€ | 1988€ |
2021-10-25 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 96 | 650 | 380000€ | 3958€ |
2022-09-19 | 50 | RUE DE BENEAU | 4 | 147 | 840 | 542600€ | 3691€ |
2021-09-03 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1224 | 285000€ | 3065€ |
2021-04-14 | 17 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 4 | 80 | 1087 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-10 | 57 | RUE DE BENEAU | 3 | 90 | 551 | 234500€ | 2606€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE GANADURE | 5 | 110 | 1026 | 485000€ | 4409€ |
2021-01-26 | 39 | RUE DE PEYOT | 4 | 117 | 593 | 283000€ | 2419€ |
2019-09-27 | 75 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 734 | 336510€ | 3781€ |
2020-12-15 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 210 | 339100€ | 5217€ |
2020-03-02 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 48 | 0 | 155000€ | 3229€ |
2022-09-09 | 14 | RTE DE FLATTER | 4 | 85 | 854 | 438970€ | 5164€ |
2019-12-30 | 3 | IMP DE LA CASSEYRE | 4 | 92 | 540 | 315000€ | 3424€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 289 | 172000€ | 2606€ |
2019-10-09 | 22 | RUE DE GANADURE | 5 | 98 | 600 | 316500€ | 3230€ |
2021-06-30 | 45 | RUE DE PEYOT | 5 | 181 | 704 | 550500€ | 3041€ |
2022-07-04 | 29 | RUE CHARLES DUOLE | 3 | 73 | 278 | 321150€ | 4399€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DE GANADURE | 5 | 132 | 567 | 412420€ | 3124€ |
2019-09-03 | 35 | RUE DE CANET | 4 | 98 | 396 | 240000€ | 2449€ |
2020-06-25 | 5 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 934 | 418550€ | 3986€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DE GANADURE | 5 | 82 | 800 | 329500€ | 4018€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DE GANADURE | 5 | 82 | 800 | 400000€ | 4878€ |
2021-05-19 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 165 | 674 | 340450€ | 2063€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DE GANADURE | 6 | 116 | 674 | 250000€ | 2155€ |
2022-02-08 | 20 | RUE DE GANADURE | 6 | 116 | 674 | 320000€ | 2759€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DES BATAILLES LONGUES | 4 | 83 | 439 | 255000€ | 3072€ |
2020-06-05 | 12 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 4 | 82 | 726 | 285000€ | 3476€ |
2022-07-25 | 3 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 4 | 95 | 738 | 412900€ | 4346€ |
2021-02-15 | 23 | RUE ROSA PARKS | 4 | 123 | 850 | 352000€ | 2862€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE PEYOT | 3 | 77 | 818 | 430000€ | 5584€ |
2022-06-27 | 26 | RTE DE FLATTER | 3 | 78 | 233 | 270000€ | 3462€ |
2023-05-05 | 46 | RUE DE BENEAU | 3 | 68 | 701 | 269300€ | 3960€ |
2021-10-06 | 17 | RTE DE FLATTER | 4 | 82 | 483 | 342000€ | 4171€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE BENEAU | 4 | 100 | 831 | 387350€ | 3874€ |
2023-01-06 | 5 | RUE ANNE FRANK | 4 | 98 | 600 | 443160€ | 4522€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DE GANADURE | 4 | 111 | 700 | 307300€ | 2768€ |
2020-09-30 | 38 | RUE DE BENEAU | 3 | 85 | 952 | 380000€ | 4471€ |
2019-07-08 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 208 | 280000€ | 2800€ |
2022-07-04 | 10 | RUE ROSA PARKS | 5 | 117 | 497 | 457910€ | 3914€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DE GANADURE | 6 | 120 | 780 | 400000€ | 3333€ |
2019-09-02 | 36 | RUE DE PEYOT | 4 | 99 | 1200 | 354000€ | 3576€ |
2022-03-14 | 30 | RUE DE BENEAU | 3 | 142 | 1984 | 680000€ | 4789€ |
2020-10-09 | 35 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 136 | 639 | 441000€ | 3243€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DU VOISIN | 3 | 48 | 1259 | 240000€ | 5000€ |
2019-11-08 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 68 | 214700€ | 3067€ |
2020-06-16 | 32 | RUE DE BENEAU | 4 | 77 | 289 | 250000€ | 3247€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 69 | 225550€ | 3222€ |
2021-03-12 | 2 | ALL DU ZINGUEUR | 4 | 102 | 532 | 354500€ | 3475€ |
2022-12-15 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 0 | 277000€ | 3148€ |
2020-09-21 | 2 | AV DU VAL DE LEYRE | 3 | 48 | 301 | 200000€ | 4167€ |
2022-04-04 | 12 | PL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 85 | 76 | 215150€ | 2531€ |
2022-09-29 | 15 | RTE DE FLATTER | 4 | 126 | 500 | 360000€ | 2857€ |
2020-09-23 | 37 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 127 | 827 | 368430€ | 2901€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES ARGILEYRES | 3 | 63 | 396 | 374800€ | 5949€ |
2022-02-25 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 162 | 641 | 366601€ | 2263€ |